Rivierenwijk
121 woningen
In opdracht van Woningcorporatie Portaal werken wij als Veluwezoom Verkerk aan de verduurzaming van 121 vooroorlogse woningen in de Rivierenwijk in Utrecht. Dit project draagt niet alleen bij aan het wooncomfort van de bewoners, maar zorgt er ook voor dat de woningen klaar zijn voor een duurzame toekomst. Dankzij een breed gedragen akkoord onder de bewoners kunnen we aan de slag met de omvangrijke renovatie. We brengen de woningen van een gemiddeld energielabel F naar A, waardoor ze energiezuiniger en comfortabeler worden.
Wat gaan we doen?
De renovatie omvat een combinatie van isolatie, regulier onderhoud en verbeteringen aan de installaties en interieur. Hieronder een overzicht van de belangrijkste werkzaamheden:
Isolatie en energie-efficiëntie
- Volledige isolatie van de buitengevels met geïsoleerde voorzetwanden.
- Isolatie en vernieuwing van zowel hellende als platte daken.
- Isolatie van de vloeren, inclusief afwerking met pvc of tapijt naar keuze van de bewoners.
- Gevelherstel en spouwmuurisolatie waar nodig.
Binnenrenovatie en veiligheid
- Vervanging van keukens, badkamers en toiletten waar nodig.
- Verbetering van de ventilatie en algehele luchtkwaliteit.
- Verwijdering van asbest en verbetering van de brandveiligheid.
Exterieur en afwerking
- Vernieuwing en isolatie van de buitengevels en achtergevelbekleding.
- Buitenschilderwerk voor een frisse uitstraling.
- Circulaire verwerking van bouwmaterialen: oude dakpannen worden hergebruikt als grind voor tennisbanen en hout wordt mogelijk verwerkt tot tuinbanken of plantenbakken.
Voorbereiding op een duurzame toekomst
- Installatiewerkzaamheden voor een gasvrije woning, met onder andere voorbereidingen voor warmtepompen en zonnepanelen.
Slim en duurzaam bouwen met de BouwHub
Bij dit project maken we gebruik van de BouwHub van VolkerWessels, een innovatieve logistieke oplossing waarmee we efficiënter en duurzamer kunnen werken. De beperkte ruimte in de wijk vraagt om een slimme aanpak. De BouwHub draagt bij aan efficiënter transport. In plaats van dagelijks losse leveringen op de bouwplaats, worden werkpakketten wekelijks samengesteld in de BouwHub en in één keer naar de bouwlocatie gebracht. Daarnaast zorgt De BouwHub ervoor dat we duurzamer kunnen bouwen. Door minder transportbewegingen verlagen we de CO₂-uitstoot en verminderen we het materiaalverbruik op locatie. Tot slot zorgt het voor minder overlast in de wijk. Minder verkeer en een strakke planning zorgen voor een veilige en goed georganiseerde bouwplaats, met zo min mogelijk hinder voor omwonenden.
Impact op bewoners
De renovatie is zeer omvangrijk en heeft veel impact op de bewoners. Zij moeten namelijk tijdelijk hun woning verlaten. Wij zorgen ervoor dat bewoners tijdelijk kunnen verhuizen naar een volledig ingerichte logeerwoning in de wijk. Hun meubels worden veilig opgeslagen in een container. Daarnaast communiceren wij duidelijk over de planning en de voortgang van de werkzaamheden.
Planning
De werkzaamheden starten in april 2025. De oplevering zal naar verwachting in de zomer van 2026 plaatsvinden. Met deze renovatie zetten we een belangrijke stap naar een duurzamere, energiezuinigere en comfortabelere Rivierenwijk.
